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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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毒品糾紛開車撞死對方 法官認定正當防衛判無罪

基隆一名陳姓男子為替吳姓友人出氣，2019年開車前往仁愛區南靈宮前停車場與劉姓男子談判，陳見劉持槍托擊破車窗，嚇得開車逃離，不慎撞死劉，警方依涉犯殺人罪嫌將陳男送辦。基隆地院近日審結，法官認定，陳男行為屬正當防衛，判決無罪。判決指出，劉男與吳女有毒品交易糾紛，雙方相約在仁愛區南靈宮前停車場談判，陳男載著吳到相約地，劉男先是用右手肘敲擊副駕駛座車窗玻璃，陳為保護自己及車內友人安全，隨即駕車逃離現場，原先欲沿南靈宮左側駛離，但因路幅狹小無法離去，立即倒車改往右側離開，但劉站立在車前擋住去路，並雙手舉起手槍指向車內。陳男見狀緊急轉向逃離，劉男不慎被撞上引擎蓋，但車輛持續前進至邊坡草叢缺口才停下，劉臥倒在左前輪身亡，吳、陳等4人隨即棄車逃逸，檢方去年偵結，依殺人罪嫌起訴，認為陳男可以煞車，卻向前行駛15公尺，直到撞上邊坡才停車，屬防衛過當。 基隆地院近日審結，法官勘驗現場監視器後，以現場欄杆位置推算陳當時車輛時速僅17公里，並非猛踩油門衝撞，認定陳在偵辦時，辯稱只是要逃離現場，以為劉男會閃開等話，確實有據，因此，難以認定有殺人犯意，加上陳、留雙方並未相識無仇恨糾紛，沒有致人於死地的動機。法官進一步說明，陳駕車離開時，劉站在車前，並雙手舉槍朝向車內，舉槍位置向前延伸約落在車輛前擋風玻璃中央一帶，當時陳處在生死之際，情急之下才往前行駛，只為躲避攻擊與逃離現場，但疏於注意才發生憾事。法官認為，陳男應屬傷害致人於死，但其反擊手段，是在確保自己與車上友人生命、身體安全，由客觀上審察，屬適當且必要，符合正當防衛要件，並未過當，因此判決無罪。基隆地檢署表示，收到判決書後再決定是否上訴。★中時新聞網關心您：保護自己、遠離毒品！

台南本淵橋改建仍採用傳統鈉燈挨批 公路總局允諾改LED燈

台南市23萬盞路燈為了節能減碳正陸續更換為LED燈，但即將於今年5月完工的台17線安南區本淵橋改建工程，卻仍設計使用傳統的鈉氣燈。議長郭信良13日率員會勘後，痛批不符現今的政策，要求公路總局、市府工務局在通車前改換LED燈，避免二次更換浪費公帑。公路總局允諾，將盡快請廠商找到適合燈具替換。郭信良指出，市府為兼顧節能與照明，正陸續將全市23萬盞路燈更換為LED燈；先前竣工使用的海尾寮橋，同樣有部分路燈採用鈉氣燈，經交由市府接管後，市府還斥資替換為LED燈，不僅浪費公帑，更浪費資源，因此他一發現本淵橋的路燈有相同的問題時，即請公路總局在尚未施作完成前予以更換。郭信良還說，此事經由立委陳亭妃居中協調，公路總局願意變更原本設計，將本淵橋全數使用LED路燈，對此他表示感謝。他也請市府工務局與公路總局就LED燈的亮度及型號訂出統一標準，以利後續的使用與維護。陳亭妃也認為，海尾寮橋與本淵橋一開始設計時，部分路燈竟然還採用傳統鈉氣燈，非常不合理，她將在立法院提案，要求所有的公共工程統一使用LED燈，不要再發生因為過時的設計，導致浪費公帑情事。市府工務局指出，全市共有近24萬盞路燈，正逐年更換為LED燈，目前大約只剩10萬盞鈉燈及日光燈，將於明年第一季汰換完畢。

國泰建設溢價7成 以每坪171萬元標下二重疏洪道重劃區住宅地

國內土地標售市場依舊熱絡，新北市地政局今標售三重二重疏洪道兩側6筆、金山老街周邊3筆共9筆住宅區土地，共吸引25封標單競逐，最終標脫6筆，脫標總價達39億5377萬元；其中三重區三重段174地號成為本次標售人氣王，由老牌上市建商國泰建設以近33.95億元得標，換算每坪脫標單價約171萬元。新北市地政局今日標售9筆整體開發區土地，共標脫6筆，總價達39億5377萬5745元，整體溢價率約56.9％。其中金山重劃區內最後3筆住宅區土地在今日全數標脫，三重區則脫標3筆；整體脫標率達66％。其中，二重疏洪道重劃區內的三重段174地號，是重劃區內少數大面積且方正的土地，面積廣達1982坪，本次共有17封標單搶購，最後由老牌上市建商國泰建設以近33億9460萬元得標，加價金額逾14億元，溢價率約71.37％，每坪脫標價約171萬2026元，打破該區地價紀錄。新北市地政局分析，金山重劃區這次能全數標脫，主要因為重劃開發提供2.57公頃公共設施，且鄰近金山老街，帶動本次投標熱度。另二重重劃區中2筆標脫的住宅區，也因配合地方發展，從原先的變電所及自來水用地，經都市變更為住宅區，並於第一次公開標售即順利標脫。

晶華衝刺春遊 端秘境出遊住房案

春暖花開、民眾開始嚮往戶外出遊的行程，台北晶華酒店搶攻這波春遊商機，端出私房景點，規劃出上山和下海兩款春天版本秘境出遊住房專案，包括走入山林欣賞螢光點點的「春令「螢」生態之旅」以及沿著海邊於馬背上觀賞夕陽餘暉的「初春·走馬看花」，兩款住房專案自即日起陸續推出，邀請旅人一同探索台北近郊的美景，結合五星旅宿與活動體驗，讓度假行程更加豐富有趣。「春令「螢」生態之旅」住房專案是由台北晶華酒店獨家攜手位於五股的準園休閒農場打造的親子共學行程，共有三天兩夜和兩天一夜的住宿選項，除了入住五星級酒店豪華客房、盡享郵輪式度假設施之外，更安排有生態專家進行「準園螢火蟲生態導覽」、並於台北園外園享用豐盛的半自助式晚餐。準園休閒農場擁有得天獨厚的三千坪遼闊綠地、近年來致力於復育螢火蟲的工作，園內預估數量超過二十萬隻，生態專家將帶領大小朋友走入螢光秘境，親身體會與大自然共好的美景，一趟「吃、喝、玩、樂、買、學」全包的郵輪式度假體驗，讓親子假期充滿寓教於樂的色彩。在親子遊程之外，晶華也準備了大人系的春遊行程--「初春·走馬看花」住房專案，攜手綠野馬術文創園區、將浪漫的海岸馬術體驗結合飯店住宿與餐飲服務，平日入住可享房型升等或輕鬆試駕BMW百萬名車任你馳騁於淡水黃金海岸邊，打造唯美的春日時光，兩人成行即可享有。位於淡水沙崙海水浴場旁的綠野馬術文創園區是新北市馬術委員會的所在地，同時也是全國唯一提供海灘及野外騎乘體驗的馬術推廣中心，緊鄰淡水河出海口的絕佳地理位置，每當黃昏時分，夕暉渲染天際，照映整個海面，金光粼粼的夕照景致也曾榮登台灣八景。參加這個專案的旅客將可駕駛飯店提供的BMW房車前往秘境，由專人導覽園區並騎乘馬匹於沙灘踏浪，享受海風吹拂，欣賞浪漫夕照，伴隨層層浪花留下難忘回憶。

神隱近兩周引揣測 杜特蒂終於現身了

菲律賓總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）今天再次公開現身，先前他神隱近兩週時間，讓外界對他的健康狀況產生疑慮，但菲國政府堅稱那些擔憂毫無根據可言。路透社報導，菲律賓是亞洲地區中，2019冠狀病毒疾病（COVID-19）疫情最嚴峻的國家之一，創紀錄的單日確診病例讓首都馬尼拉各大醫院不堪負荷，而政府在配送疫苗上也面臨延誤窘境。杜特蒂76歲屬高危險群，且尚未接種COVID-19疫苗。他今天恢復每週例行的電視談話，期間駁斥他健康出狀況的傳聞，也否認政府試圖隱瞞他的身體情況。針對外界對他健康的疑慮，他說：「誰說我病了，無法履行總統職務。沒這回事。」杜特蒂上一次在螢光幕前露面是3月29日。鑒於他維安小組在內的貼身工作人員中，有愈來愈多確診病例，他因此取消原定4月7日的談話，以減少暴露於病毒的風險。自疫情開始蔓延至今，菲律賓有超過87萬6000人染疫，逾1萬5000人喪命。杜特蒂表示，他願意把自己的疫苗讓給更需要的人。（譯者：李晉緯/核稿：蔡佳敏）1100413(中央社)