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最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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清明連假收假 高公局預估國道8路段易壅塞

今天是清明節連續假期最後一天，高速公路局研判國道8路段易壅塞，多半集中在午後，建議北上用路人盡量於上午時段出發。高公局研判8個易壅塞路段包括：國道1號北向南屯-后里、西螺-埔鹽系統、新竹系統-竹北；國道3號北向關西-大溪、竹山-中興、霧峰系統-霧峰；國道5號宜蘭-坪林；國道6號西向舊正-霧峰系統。高公局預估，國5北向易塞車時間可能從上午10時至晚間8時，其他路段易壅塞時間都是下午3時或4時至晚間6時。今天國道疏導措施包括：下午2時至晚間9時國5北向入口高乘載管制、上午7時至晚間7時封閉國1虎尾北向及國3名間雙向入口、全天封閉國1埔鹽系統及國3西濱北向入口、假期間採單一費率、0時至上午10時暫停收費、開放路肩、匝道儀控。根據高公局上午9時15分資訊，除國5北上頭城至坪林車流量較大，車輛時速40公里外，其他路段都順暢。（編輯：張銘坤）1100405(中央社)

膝蓋卡又痛就是退化性關節炎？醫：先別急著開刀 試試這方法

你是否常感覺膝蓋不舒服？的確，臨床醫師表示，在日常診間中常會遇到膝蓋不舒服的患者，抱怨著在上下樓梯時膝蓋便會疼痛，或是出外上廁所蹲下跟站立時有困難等等，經過檢查後常常發現是退化性膝關節炎的問題。●隨著年齡增加，關節軟骨慢慢磨損臺北市立聯合醫院陽明院區中醫科醫師陳冠宇指出，在膝蓋的使用過程中，隨著老化等因素會造成關節內部的軟骨會有所磨損，此時緩衝、潤滑的功能便會變差，而有著上述相關的症狀，這就是退化性膝關節炎。臨床上退化性膝關節炎在現代醫學方面，可以選擇服用藥物、復健治療、注射療法或是手術治療來處理；在中醫來說，則可以考慮服用中藥、針灸治療或是傷科手法調整結構等方式。除此之外，相關的衛教像是一些生活習慣的調整以及肌力訓練的活動也很重要。●透過針灸、傷科手法，鬆解緊繃肌肉陳冠宇表示，就中醫傷科以結構處理的角度來看膝蓋的問題，其實膝蓋是連接大腿及小腿的中繼點，就像是一條繩子的中點，產生問題往往是因為上段或下段的大腿、小腿發生不正確的扭轉，使膝蓋張力過大，使用久了，就有活動不利甚至變形、退化的情況。我們可利用針灸、傷科手法來鬆解緊繃的肌肉，理順筋膜，配合中藥的治療常常有很好的療效，很多曾被診斷需要開刀的患者在經過中醫相關的治療後，都能夠恢復日常生活機能，不需要開刀。陳冠宇說，有膝蓋問題，在開刀之前，可以考慮來中醫看診治療，說不定可以免挨一刀，又能省下金錢花費及術後復健的時間。在開刀之後如果仍有不舒服的症狀也可以配合中醫治療，減少恢復的時間，也取得更好的療效。文章來源：本文由《常春月刊》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章(中時新聞網)

衛福部開太魯閣號捐款專戶 網瘋傳4大不合理「憑什麼」

台鐵太魯閣號4月2日發生出軌事故，造成50人死亡、200人輕重傷，衛福部隨即於3日設立賑災專戶接受民眾捐款，但遭網友列出4大不合理，認為死傷者理應由出事單位的保險公司賠償，衞福部憑什麼資格成立捐款專戶，就連交通部前部長葉匡時也分享，引發網友一片譁然。網傳貼文舉出4個不合理，質疑衞福部憑什麼資格成立捐款專戶？第一、這次太魯閣事故，受傷民眾理應是接受出事單位的醫療服務及費用賠償；第二、死亡者及受傷者，也理應是領取出事單位的保險公司賠償，第三、現場辛苦的救援人員及出事家屬在花蓮沒地方住，都有花蓮旅行公會提供免費旅館住宿；第四、台鐵鐵路搶修，現場工程的修繕也該是由台鐵來自付認列支出，既然都有賠償管道，那衛福部是要接受什麼捐款？回顧2014年高雄氣爆案，當時政府募得3億善款，但事後款項並沒有全數用來賑災，根據監察院報告，這些捐款被用在裝置藝術計畫、買照相機、影印機、文件夾，其中部分款項還用在出國推廣，行程有一半在觀光，該貼文指出，「如果還要像高雄氣爆事件一樣，虛報金額圖利特定人士的話，抱歉請自付，人民不再買單了！」、「如果是要補空虧損，讓你們個個肥貓年終獎金領好領到滿的話，這次，人民該清醒了！就讓政府自負其責吧！」該貼文在網路上受到熱烈迴響，民眾紛紛轉發、分享，怒批「不怕出事，出事都花老百姓的錢賠償，這是早已有的壞習慣」、「有政府會做事，超前部署來捐款」、「擦屁股的傻瓜做一次就夠了」、「真的奇怪，別人犯錯、全民捐款，捐什麼啊」，就連交通部前部長葉匡時也分享該貼文。鐵證曝光！太魯閣號事故後「一群人」站山坡冷看　藍委質疑肇事「十大疑點」另有黑幕！訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

【太魯閣出軌】政黨輪替結果還一樣 游盈隆：不是蔡英文聽到了能解決

台鐵太魯閣號出軌釀重大傷亡，台灣民意基金會董事長游盈隆今天點出肇事的三大關鍵，呼籲政府一定要痛定思痛，徹底釐清整起事故發生的原因，不是總統一句「我聽到了」就能解決；也不是交通部長下台就能交代。用最快速度釐清原因，對社會有交代，是當前最重要的事。東部資源少得可憐，更應大大檢討。游盈隆今（5日）在臉書發文表示，太魯閣號重大事故發生已過72小時，行政院運安會以「太魯閣號與山洞的對撞」形容，同時認為這是造成此次死傷慘重的原因，據相關單位目前公布的最新資訊，有三項較為關鍵： 第一、肇事工程車大約在09:13--09:28這段時間不知何故從山坡溜下來，躺在軌道上；這是最離奇的部分，有可能是蓄意的嗎？第二，第408車次太魯閣號司機看到工程車時，只剩250公尺，反應時間不到7秒，大約就是從1數到7，列車就衝撞到工程車，比鐵達尼號發現冰山而後撞擊冰山的時間快不知多少倍。第三，太魯閣號司機袁淳修，第一時間先鳴笛再煞車，但因煞車需600公尺距離，所以，不到7秒直接衝撞工程車，再撞進隧道內，乘客完全沒有時間作撞擊準備。游盈隆認為，至於衝進隧道內的實際狀況，車廂如何與山壁碰撞，乘客遭遇何種狀況，都需運安會進一步對外說明。重大事件的發生，一定有近因，也有遠因，牽涉的是複雜的歷史因果；政府一定要痛定思痛，虛心誠心面對，徹底釐清整起事故成因，不是總統一句「我聽到了」，就能解決；也不是交通部長林佳龍下台，就能交代。「用最快速度釐清事故發生原因，對社會有交代，是當前最重要的事」，但游盈隆直言，中央政府不分藍綠，長期重西輕東，國家資源不成比例用在北部、西部、南部，相較之下用在東部的資源少得可憐，更應大大檢討。游感嘆，政黨輪替，是台灣民主的重要指標；不少東部民眾因此引頸企盼「轉型正義」，期待「東部優先」，但經歷三次政黨輪替執政，結果還是一樣，只能無語問蒼天。蔡英文赴靈堂上香慰問　家屬悲慟嘶吼：你每次說聽到，都沒改進！訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

透視史上最詭異329檔期的房市真相 政府高調打炒房 建商卻低調狂銷

329全台案量破6600億元，較去年同期成長4成，創下3年來新高，由台北市領軍，豪宅、造鎮的百億大案頻出，牽動下半年買氣。根據最新一期《財訊》報導，今年房市329檔期的獨特程度，絕對能在地產史上記上一筆。3月11日，行政院拋出房地合一稅2.0；3月18日央行再祭出第2波打炒房限貸措施，就想趕在329前「攔截買氣」。卻無法全盤止住買方熱浪，全台各角落自有故事可以神展開。台中現場熱絡　秒殺50戶《財訊》報導指出，3月21日，台中總太建設於北屯廍子重劃區的150億元大案「心之所向」，規畫11棟共1834戶，是近年罕見的重大造鎮案，總太邀請潛在客戶，席開125桌舉辦感恩晚會。餐會前一天，網友指出，每坪22萬至25萬元的價格，一定會引發轟動，果真吸引上千人排隊入場，瞬間秒殺50戶。知情人士指出，「若非當天線上選屋系統當機，賣出上百戶都有可能。」最近，一位在二重重劃區推案的建商，成交價創當地新高，他私下說，在沒有打廣告下，原本目標一週來客數20、30組，誰知來了破百組，現場忙到昏天暗地。「從事地產40年，歷經1980年代建商倒閉潮、也挺過921，沒見過這種光景，嚇死了！」該案默默賣了7成，「二重重劃區附近已經賣到沒有房子可以賣了。」《財訊》分析，在首購、換屋剛性購屋需求不減下，建商推案信心依舊；加上去年第4季央行第一波打炒房限貸令，讓許多建商觀望，遞延推案，全部反應至329檔期上。根據591新建案統計，329檔期6都加新竹推案量破6600億元，較去年同期成長4成，創下3年來的新高。尤其是台北市，去年案量878.4億元，今年7151.7億元，成長率居6都之冠，高達95.32%，近乎翻倍，排第2和第3的台南市、新北市表現也不錯。只有新竹縣市和高雄市呈現負成長。《住展》雜誌研發長何世昌，接受《財訊》採訪時表示，今年北台灣329檔期市場焦點拉回台北市，主因是許久不見的豪宅案、造鎮案重出江湖，以及都更危老案的助陣。最大造鎮案為元利建設國發院開發案第一期「元利森活莊園」，案量高達140億元。豪宅案則由120億元信義計畫區「玥隱信義」打頭陣，還有由新潤興業、海悅國際、亞昕國際與白天鵝機構等四強聯手打造的百億級大案「擎天森林」。台北市吸睛　大案重出江湖都更案由總銷55億元的「富邦醴仁」、65億元的「大承」為市場指標，「富邦醴仁」開價創區域新高，單坪破兩百萬元。甲桂林總經理陳衍豪表示，打炒房政策一出後，整體市場來客數驟減一成五，客戶觀望心態濃厚，精華區案子因為有剛性的換屋需求，影響有限，重劃區影響明顯。文章來源：《財訊》(中時新聞網)